10 инструментов инвестирования

💼 10 ИНСТРУМЕНТОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ (ПЛЮСЫ И МИНУСЫ)

1️⃣ ВАЛЮТА - популярный способ сохранить сбережения.

⚠️ Риски и неопределенность крайне высоки. Хотя и есть нюансы.

❗ Если все-таки готовы работать с валютой - соблюдайте диверсификацию. Разделите сбережения минимум на три валюты 💶💵💴💷.

💱 Покупать валюту выгоднее всего на бирже по рыночной цене. Например это можно сделать на бирже Payeer

💰 На случай форс-мажора, часть средств лучше хранить наличными, т.к. в случае проблем с банками - то, что у вас на счету, может оказаться заблокированным. Я лично сталкивался уже с такими проблемами.

2️⃣ ДЕПОЗИТЫ и НАКОПИТЕЛЬНЫЕ СЧЕТА - простой, достаточно надежный и консервативный способ защитить деньги от обесценивания.

📊 Однако, ставки по вкладам ниже инфляции. Поэтому, данный способ не позволяет сохранить и приумножить средства.

👍 Так же это не плохой вариант для хранения денег из бюджета финансовой подушки безопасности.

3️⃣ ОФЗ (ОБЛИГАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАЙМА) - это консервативный и надежный инструмент на фондовом рынке, который позволяет получить доходность выше, чем у депозита.

Риски: дефолт государства. А это в странах третьего мира очень актуально.

Преимущества: можно продать ОФЗ в любой момент без потери накопленных процентов в отличие от депозита.

4️⃣ КОРПОРАТИВНЫЕ ОБЛИГАЦИИ КРУПНЫХ КОМПАНИЙ - обычно дают немного более высокую доходность, чем ОФЗ. При выборе облигаций важно смотреть на кредитный рейтинг компании, ее финансовые показатели и состояние отрасли.

Риск - дефолт эмитента, падение стоимости облигаций в периоды кризисов и повышение ключевой ставки ЦБ - приводит к падению стоимости облигаций.

5️⃣ ОБЛИГАЦИИ КОМПАНИЙ ВТОРОГО ЭШЕЛОНА - компании менее крупные, поэтому считаются менее надёжными. Доходность ориентировочно выше на +1-2%, чем у облигаций крупных компаний.

6️⃣ ЗОЛОТО - у данного инструмента два основных плюса: защита от инфляции и высокая ликвидность.

💰 Выгоднее всего покупать не само золото, а ETF на золото или акции золотодобывающих компаний.

📉 Цена на золото растет не всегда. В период с 1982 по 2003 годы инвесторы не заработали на золоте ничего, а с учетом инфляции даже потеряли.

7️⃣ АКЦИИ - инструмент, дающий более высокую доходность по сравнению с облигациями. При этом инвестору необходимо более глубоко погружаться в фундаментальный анализ и мониторить рынок.

📝 При инвестировании в акции, необходимо придерживаться вашей стратегии, учитывать риски и горизонт инвестирования.

8️⃣ НЕДВИЖИМОСТЬ

Основные варианты инвестирования:

🔹 Покупка недвижимости на вторичном рынке с целью последующей сдачи в аренду;

🔹 Покупка жилой недвижимости на стадии котлована с целью перепродажи;

🔹 Инвестиции в загородную и коммерческую недвижимость.

💼 Инвестиции в недвижимость - один из наиболее надежных инструментов, который предпочитают инвесторы.

К недвижимости ещё часто относят и доходные гаражи, я лично работал с данным инструментом и он даже не плохо работает.

➡️ Срок окупаемости недвижимости в идеале 6-8 лет. Более реалистично 10-12 лет.

➡️ Инвестору необходимо постоянно нести расходы на содержание и налоги.

➡️ Важный минус: Высокий порог входа (кроме доходных гаражей)!

💼 Другой вариант - это инвестиции в индустриальную недвижимость через фонды недвижимости.

9). Криптовалюты - предугадать поведение криптовалют очень сложно.

📂 В отличие от акций или облигаций, вы становитесь обладателем виртуального счета. Доказать право собственности в случае чего будет очень сложно.

Лично работаю на бирже криптовалют, инструмент интересный, доходность тоже.

10). Инвестиционные платформы дают возможность дать в долг малому и среднему бизнесу, который еще не дорос до уровня биржи.

💼 Данный инструмент инвестирования имеет более высокие риски, но и соответственно высокую доходностью.

Обязательно подписывайтесь на мой блог, и будьте в курсе новых интересных и полезных публикаций.